Deze fijne en sfeervolle gezinswoning is gelegen in een prettige woonomgeving; rustige straat in goed aangeschreven woonwijk. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en open keuken, 2 badkamers en een grote voor- en achtertuin.
Het historisch stadscentrum met al haar...
Deze fijne en sfeervolle gezinswoning is gelegen in een prettige woonomgeving; rustige straat in goed aangeschreven woonwijk. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en open keuken, 2 badkamers en een grote voor- en achtertuin.
Het historisch stadscentrum met al haar voorzieningen bevindt zich op loopafstand, maar ook de buurtwinkels van de St. Liduinastraat zijn binnen een paar minuten lopen bereikbaar. Diverse (lagere en middelbare) scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, recreatie en ontspanning, openbaar vervoer, het is allemaal in de directe omgeving te vinden.
INDELING
BEGANE GROND
VOORTUIN
Ruime voortuin van circa 23 m2. In de tuin is voldoende ruimte voor het plaatsen van een (fietsen)berging.
ENTREE
Vestibule met trapopgang naar de eerste verdieping. Hal met diverse vaste kasten.
SLAAPKAMERS
I gelegen aan de voorzijde en ruim 11 m2
II gelegen aan de achterzijde en ruim 16 m2 groot. Middels een schuifpui is de veranda en achtertuin toegankelijk.
BADKAMER I
De badkamer-en-suite is bereikbaar vanuit slaapkamer II. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van glazen scheidingswand, een wastafel met meubel en bovenkastje, design radiator en een zwevend toilet.
WASRUIMTE
Hier bevindt zich een klein aanrechtblok met wastafel en daaronder de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Er boven bevinden zich nette kastjes om de ruimte lekker opgeruimd te houden. Vanuit deze wasruimte is er toegang tot de veranda en de achtertuin.
ACHTERTUIN
De veranda en achtertuin zijn middels een trap met elkaar verbonden. De tuin is betegeld en heeft achterin een vlonderterras. Hier is ruimte voldoende om een groter gezelschap te ontvangen.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, toilet met inbouwreservoir en fonteintje.
WOONKAMER EN OPEN KEUKEN
Heerlijke ruimte van maar liefst 41 m2. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich grote raampartijen waardoor de woonkamer en open keuken een mooie lichtinval hebben.
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, afwasmachine, koel-vriescombinatie en veel werk- en opbergruimte.
Het plafond van de woonkamer en open keuken is strak afgewerkt met een spanplafond.
BALKON I
Het balkon is vanuit de keuken bereikbaar en kijkt uit over de achtertuin.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop met vaste kast en toegang tot de vliering.
SLAAPKAMERS
III gelegen aan de achterzijde en circa 15 m2 groot
IV gelegen aan de voorzijde, circa 9 m2 en voorzien van een dakkapel. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel (Remeha 2015).
BADKAMER II
De volledig betegelde badkamer is lekker ruim bemeten en beschikt over een half ronde douchecabine, design radiator en wastafel met meubel en grote spiegel.
De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. In het verleden zijn de gevels gezandstraald en opnieuw gevoegd. Het platte dak van de dakkapel is in 2007 vernieuwd.
OverdrachtStatus
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.840,91
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1928
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
132 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
435 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
IndelingAantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, 2 Wastafelmeubels, 2 Wastafels, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
EnergieEnergieklasse
D
Energie einddatum
30-08-2032
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
BuitenruimteTuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
59 m² (9.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Normaal
ParkeergelegenheidParkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
DakSoort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Schiedam
Sectie
M
Perceelnummer
6316
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom