Singel 155 in Schiedam 3112 GN: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1886 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 10

Omschrijving

Stap terug in de tijd en dompel je onder in de sfeer en nostalgie die in deze woning bewaard zijn gebleven; mooie statige kamers voorzien van marmeren schouwen, grote raampartijen en gedetailleerde houten deuren. Aan jou de keus of je deze na de noodzakelijke verbouwing wilt behouden.
De...

Lees meer

Omschrijving

Stap terug in de tijd en dompel je onder in de sfeer en nostalgie die in deze woning bewaard zijn gebleven; mooie statige kamers voorzien van marmeren schouwen, grote raampartijen en gedetailleerde houten deuren. Aan jou de keus of je deze na de noodzakelijke verbouwing wilt behouden.
De breedte van ruim 6 meter vertaalt zich in extra grote vertrekken en brede hallen. Tevens beschikt de woning over een bijzonder ruime achtertuin (102 m2) en staat middels de overdekte steeg in verbinding met de straat.

In 2023 is de voorgevel gefixeerd, waarna de bestaande fundering is gestabiliseerd middels schroefinjectiepalen en een constructief gewapende betonvloer van 35 cm met 25 jaar garantie. Op deze vloer ligt een isolatiepakket van ca. 10cm, waarop naar eigen wens een afwerkvloer moet worden aangebracht. Zo is er flexibiliteit in keuzes omtrent leidingen, eventueel vloerverwarming en soort afwerkvloer.

Deze ruime woning heeft alles in zich om een fantastisch huis te worden; grote woonkamer en-suite, riante achtertuin, 7 grote slaapkamers, centraal gelegen bij openbaar vervoer, winkels, horeca en theater/bioscoop en uitvalswegen naar de snelweg.

De foto's en plattegronden geven een goed beeld van de huidige indeling. Een bezichtiging geeft de beste indruk!

Woning in eigendom bij de gemeente Schiedam. De gemeente stelt voor de verkoop de volgende voorwaarden:

Financieringstoets t.b.v. aankoop
De kandidaat koper dient de financiële haalbaarheid van de bieding vooraf te laten toetsen. Deze financiële check is vereist om uw financiële en economische draagkracht voor de aankoop van het pand aan te tonen.

Bibob procedure
De Bibob-toets maakt deel uit van de verkoopprocedure. De kandidaat koper gaat akkoord met de toepassing van de beleidslijn Bibob beleidsregels Gemeente Schiedam 2015.

Gunning
Wanneer er een bieding is uitgebracht, wordt de aanvaardbaarheid van de onvoorwaardelijke en de voorwaardelijke bieding onderzocht. De gemeente Schiedam kijkt dan voornamelijk naar de hoogte van het bod, maar ook naar de risico’s die zijn verbonden aan de gestelde voorwaarden in relatie tot de hoogte van de bieding. Vervolgens wordt er bepaald of de bieding aanvaardbaar is en of de onroerende zaak kan worden gegund, rekening houdend met de benodigde Bibob procedure en uitkomst. Definitieve verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door het College van Burgemeester en Wethouders.

Levering
Het object wordt in de huidige staat verkocht. De verkoper zal op geen enkele wijze bijdragen in de kosten voor eventuele aanpassingen en/of herstel van de opstallen en/of de grond.

Milieu
Verkoper heeft diverse onderzoeken (asbest, bodem etc.) laten uitvoeren. Deze kunnen worden geraadpleegd. Voor de inhoud van de rapportages kan zij verder niet instaan.

Clausules
Er worden in de koopovereenkomst clausules opgenomen zoals een ouderdomsclausule en een niet door verkoper bewoond-clausule opgenomen.

De richtprijs is bepaald op € 450.000,- k.k.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.195,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1886 Bouwjaar toelichting 2023 nieuwe fundering Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 205 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 185 m² Inhoud 656 m³ Indeling Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 8 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 01-08-2033 Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Gasboiler eigendom C.V.-Ketel Gasketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (13.1 m bij 7.76 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht tot matig Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie I Perceelnummer 1482 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom