Makelaardij Wassenaar bv.
Gerrit Verboonstraat 12
3111 AA Schiedam
Tel: 010-4737933
info@makelaardijwassenaar.nl
Stockholm 4, 3124 SG Schiedam
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Omschrijving
Deze sfeervolle geschakelde 2-onder-1 kapwoning is ideaal als je veel ruimte zoekt. Maar liefst 5 ruime slaapkamers, veel bergruimte, een inpandige garage en natuurlijk ook een ruime woonkamer en een keuken die van alle gemakken voorzien is. Daarnaast ligt deze goed onderhouden en goed geïsoleerde woning in de populaire en kindvriendelijke wijk "Sveaparken". Hier vind je niet alleen een prettige en rustige woonomgeving, maar ook winkels, scholen, sportaccommodaties en het het recreatiegebied De Poldervaart.
INDELING:
BEGANE GROND voorzien van vloerverwarming
Entree voorzien van een garderobekast, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de garage.
WOONKAMER
Royale woonkamer voorzien van een versprongen achtergevel waardoor de ruimte ideaal is in te delen in een ruim zit- en eetgedeelte. De kamer is maar liefst bijna 9 meter breed en beschikt daardoor over veel ramen en is een heerlijk lichte ruimte.
KEUKEN
Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. Ook hier valt de breedte op waardoor de keuken in U-opstelling is uitgevoerd en voldoende loop- en werkruimte overhoudt. De volgende inbouwapparaten maken de keuken af: koelkast, diepvriezer, afwasmachine, combi-oven/magnetron en 5-pits gaskookplaat.
TUIN
De achtertuin is vanuit de woonkamer middels openslaande deuren toegankelijk. De ligging op het zuidoosten maakt dat er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse borders en kunstgras. Beide terrassen zijn onderheid. Op het achterterras staat een sfeervolle overkapping met geïntegreerde schuur. Het terras bij het huis is voorzien van een zonnescherm.
Vanuit de tuin is de achterom toegankelijk.
De voortuin is betegeld en biedt plaats aan het parkeren van meerdere auto's.
GARAGE
De garage is circa 20 m2 groot en beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Tevens bevindt zich hier een gootsteen met close-in-boiler.
EERSTE VERDIEPING
Overloop voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in alle 4 de slaapkamers.
SLAAPKAMERS
I ruim 22 m2, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste schuifkastenwand
II ruim 14 m2 en gelegen aan de voorzijde. De grote ramen maken dit een heerlijk lichte kamer.
III ruim 14 m2, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakraam en een luik naar de bergvliering
IV circa 10 m2 gelegen aan de voorzijde, voorzien van een dakraam en een luik naar de bergvliering
BADKAMER
De badkamer is lekker ruim en volledig betegeld. Alles wat je nodig hebt, is aanwezig: een ligbad, een aparte douche voorzien van douchedeuren, handdoekenradiator, een wastafelmeubel met onder- en zijkasten en het tweede toilet.
TWEEDE VERDIEPING
Royale overloop waar met gemak een werkplek gerealiseerd kan worden. Het raam in de zijgevel zorgt voor lichtinval en het luik onder het schuine dak geeft toegang tot extra bergruimte.
SLAAPKAMER
V ruim 15 m2, voorzien van dakkapel en vaste schuifkastenwand. Ook hier bevindt zich nog extra bergruimte onder het schuine dak.
BERGING
Hier bevindt zich de cv-ketel, mechanische ventilatie en een wastafel met meubel. De ruimte kan eenvoudig met een douche worden uitgebreid.
De woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Het glas is zelfs triple glas.
De erfpachtgrond is tot 16 januari 2050 afgekocht.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 695.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.601,04
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
193 m²
Woonkameroppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
618 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
16-09-2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
109 m² (12.2 m bij 8.97 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
20 m² (627 bij 320)
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schiedam
Sectie
Q
Perceelnummer
7339
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2050-01-16