Omschrijving

Aan de rand van het historisch centrum gelegen tot in de puntjes verzorgde 5 kamer splitlevelwoning, met een heerlijk vrij uitzicht over het water van de Noordvest en 2 historische molens. Deze goed onderhouden woning beschikt over een eigen parkeerplaats, inpandige garage, een heerlijk zonneterras, een ruime woonkamer en nog een woonkeuken, een prachtige badkamer en 3 fijne slaapkamers. Vrijwel alle ramen en kozijnen werden vervangen door aluminium met dubbele beglazing.

De woning is gelegen in een rustige, verkeersluwe straat (alleen bestemmingsverkeer), met de rust en comfort van een dorp en toch alle stadsgemakken binnen handbereik; het centrum van Schiedam met horeca, een prachtig theater, een mooie bibliotheek, gezellige grachten en vele winkels bevinden zich op loopafstand.

Diverse openbaar vervoersvoorzieningen (metro en trein) zijn op loop-/fietsafstand, maar ook de oprit naar de snelweg en Rotterdam Airport zijn eenvoudig te bereiken.
Kortom, dit huis heeft een centrale ligging en nog een A-label ook

INDELING

BEGANE GROND
Voortuin met gelegenheid tot het parkeren van 1 auto en voorzien van een border.

Entree, hal, vernieuwd zwevend toilet met fonteintje, meterkast, toegang tot de garage.

GARAGE
Ruime garage voorzien van een vaste wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De garage is ook voorzien van een nieuwe elektrische deur. Naast het plaatsen van een auto is er nog voldoende ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en andere spullen.
Vanuit de garage is de berging van circa 21 m2 bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

WOONKAMER
Een heerlijke lichte ruimte met een plafondhoogte van maar liefst 3,80m. De woonkamer is afgewerkt met een prachtige parketvloer en beschikt over een grote glazen pui waardoor het zelfs op bewolkte dagen nog een lichte ruimte is.
Vanuit de woonkamer is er zicht op het water van de Noordvest en een historische molen.

ZONNETERRAS
Het zonneterras is gelegen op het zuiden en circa 18 m2 groot ook is hier een elektrisch zonnescherm aanwezig. Hier kun je heerlijk genieten van een vrij uitzicht.

WOONKEUKEN
Middels een klein trapje kom je vanuit de woonkamer in de woonkeuken. Deze ruimte is circa 24 m2 groot en keurig afgewerkt. Alle apparatuur zijn van Siemens of Miele en van goede kwaliteit. Op de grond ligt een marmeren vloer en de keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met verlengd aanrecht. Uiteraard is de keuken uitgevoerd met een koelkast (Siemens), diepvriezer (Siemens), afwasmachine (Miele 2021), een inductie kookplaat, afzuigkap, een oven en een aparte magnetron.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met vaste kast waarin zich de cv-ketel (2021) bevindt.

BADKAMER
Prachtige badkamer uitgevoerd in een rustige kleurstelling. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een ligbad, dubbele wastafel met meubel en het 2e toilet.

SLAAPKAMERS allen voorzien van een vaste schuifkastenwand en parketvloer
I circa 16m2 en gelegen aan de achterzijde
II ruim 13 m2 en gelegen aan de voorzijde
III circa 7 m2 en gelegen aan de voorzijde

De woning is gelegen op afgekochte erfpachtgrond. Deze erfpacht is afgekocht tot en met 2 oktober 2044. Het recht loopt tot en met 2 oktober 2093.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.292,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan rustige weg Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 104 m² Inhoud 507 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 38 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-03-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ketel (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (3.33 m bij 5.45 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (550 bij 320) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie H Perceelnummer 2100 Oppervlakte 104 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2044-10-02

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties