Nassaulaan 37 in Schiedam 3116 ER: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1911 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Aan een prachtige laan gelegen karakteristiek herenhuis, omringd door gelijksoortige panden en statige bomen.
De gemoedelijke sfeer draagt bij aan het wonen op deze prachtige locatie. De wijk Het Nassaukwartier is zeer geliefd bij (startende) gezinnen. Er zijn diverse goede scholen en...

Lees meer

Omschrijving

Aan een prachtige laan gelegen karakteristiek herenhuis, omringd door gelijksoortige panden en statige bomen.
De gemoedelijke sfeer draagt bij aan het wonen op deze prachtige locatie. De wijk Het Nassaukwartier is zeer geliefd bij (startende) gezinnen. Er zijn diverse goede scholen en kinderopvang op loopafstand, maar ook de supermarkt en lokale winkels zijn lopend bereikbaar. Het openbaar vervoer is goed geregeld, binnen een half uur ben je in het centrum van Rotterdam, de uitvalswegen naar de snelweg leiden je eenvoudig naar Rotterdam of Den Haag en verder.
De centrale ligging ten opzichte van alle denkbare voorzieningen, geldt ook voor de natuurlijke omgeving. Er is keuze uit 2 parken; De Plantage, het oudste stadspark van Nederland, en het Sterrebos. beide parken zijn voorzien van een leuke speeltuin.

De woning zelf is een pand met veel karakter en gebouwd in 1911. De ruim 14 meter diepe achtertuin heeft een gunstige zonligging (zuidwest). De woning kan met liefde en aandacht naar eigen inzicht gemoderniseerd worden.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, vestibule, hal met trapopgang, trapkast en toilet.

WOONKAMER
Royale ruimte, voormalige kamer-en-suite, van circa 38 m2 groot. De oorspronkelijke doorgangen zijn nog aanwezig, derhalve kan de woonkamer weer eenvoudig in een voor- en achterkamer verdeeld worden.
Aan zowel de voor- als achtergevel zorgen grote raampartijen voor een heerlijke lichtval.

KEUKEN
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de achtertuin. De retro keuken biedt voldoende kast- en werkruimte. Een ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap zijn aanwezig, tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

ACHTERTUIN
De zonnige tuin is lekker ruim bemeten, circa 14,4m x 5,96m, en gelegen op het Zuidwesten. De fraaie inrichting maakt zorgt voor een sfeervolle aankleding, maar ook genoeg ruimte om met een groot gezelschap te zitten.
In de achtertuin staat een ruime vrijstaande houten berging.

VERDIEPING geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
Overloop voorzien van 2e toilet en bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel.

BADKAMER
De gemoderniseerde badkamer is uitgevoerd in een grijs/witte kleurstelling en beschikt over een wastafel met ruim meubel voorzien van onder- en bovenkasten en een ruime inloopdouche afgeschermd met glazen douchewanden.

SLAAPKAMERS
I aan de achterzijde gelegen en ruim 22 m2 groot, voorzien van vaste kasten
II aan de voorzijde gelegen en ruim 15 m2 groot, voorzien van vaste kasten
III aan de voorzijde gelegen en bijna 5 m2 groot, voorzien van een vaste kast

De woning is gelegen op eigen grond. De begane grond is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, de verdieping met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Warm water en verwarming middels een eigen cv-ketel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.149,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1911 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 353 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-04-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (14.4 m bij 5.96 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie M Perceelnummer 1777 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom