Omschrijving

Wat een heerlijkheid: een betaalbare eengezinswoning die je helemaal naar eigen wens kunt afwerken en ook nog eens beschikt over een eigen garage. De woning heeft wat liefde en aandacht nodig, maar heeft alle facetten in zich om er een fijne gezinswoning van te maken; een vrij in te delen begane grond van 50 m2, 4 slaapkamers, een ruime achtertuin op het oosten en dat alles is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.
In de directe omgeving zijn diverse speeltuinen, Park Groenoord, buurtwinkels en het winkelcentrum Hof van Spaland, scholen en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer en uitvalswegen naar de snelweg zijn ook eenvoudig bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND
Eigen voortuin, entree, hal met meterkast en toilet. Het toilet beschikt over een fonteintje en is ruim genoeg om een inbouwreservoir te realiseren.

WOONKAMER EN KEUKEN
De woonkamer en keuken worden nu nog gescheiden door een niet-dragende muur. Deze muur kan eenvoudig verwijderd of gehalveerd worden. De ruimtes samen zijn 45 m2. Aan de voor- en achterzijde geeft een grote raampartij uitzicht en heel veel lichtinval. Tevens is aan de achterzijde een deur voor toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
De achtertuin is een groene oase van maar liefst 50 m2. De tuin is gunstig op de zon gelegen, oosten, en biedt altijd een plekje in de zon of schaduw. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Tevens is de achterom vanuit de tuin toegankelijk.

GARAGE
De garage ligt direct achter de woning en wordt middels de achterom van de achtertuin gescheiden. Vanuit de achterom is er een loopdeur en de andere zijde van de garage heeft een grote kanteldeur waardoor de auto naar binnen gereden kan worden.

EERSTE VERDIEPING
Overloop voorzien van vaste kasten.

SLAAPKAMERS
I deze kamer is circa 12 m2 groot, bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast
II deze kamer is circa 13 m2 groot, bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast
III deze kamer is ruim 7 m2 groot en bevindt zich aan de voorzijde

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een tweede toilet, vaste wastafel en douche.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop voorzien van een dakraam. Hier bevinden zich de cv-combiketel en de badgeiser.

SLAAPKAMER
IV deze kamer is circa 13 m2 groot en beschikt over een dakraam

De woning is gelegen op erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt € 1.127,- en is belasting aftrekbaar.
Het erfpachtrecht loop tot en met 30 september 2045.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.642,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 381 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-05-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (10.0 m bij 5.08 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie Q Perceelnummer 2471 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 1.127,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties