Omschrijving

Op dit huis kun je niet anders dan verliefd worden: uniek vrijstaand huis met 3 woonlagen en nog een kelder en vliering, extreem veel ruimte en mogelijkheden, een woonkamer van 43 m2, een ruime keuken met aangrenzende bijkeuken, een tuin rondom het huis, 6 slaapkamers en een hele fijne woonomgeving. Kom kijken en laat je overtuigen van deze fantastische gezinswoning!

Deze prachtige en statige vrijstaande woning is gelegen in de wijk 'het Oranjekwartier'. Dit is een kindvriendelijke woonwijk met alle gemakken van de stad binnen handbereik; goede (middelbare) scholen en kinderopvang, winkels, theater en bioscoop, sfeervolle horecagelegenheden, maar ook sportverenigingen, speeltuinen, het Julianapark en het Volkspark zijn in directe omgeving gelegen.
Steden als Rotterdam en Den Haag zijn perfect bereikbaar met eigen- of openbaarvervoer. Met de metro sta je binnen 12 minuten in Rotterdam centrum.

INDELING

VOORTUIN
De ruime voortuin is verzorgd aangelegd. Aan de linkerzijde is er via de garage toegang tot de achtertuin, aan de rechterzijde leidt een lang pad naar de afgesloten achtertuin.

BEGANE GROND
Entree, vestibule met originele granito vloer, hal voorzien van een parketvloer in visgraat gelegd en afgewerkt met band en bies. Trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich de toegang tot de kelder. Toilet met fonteintje.

WOONKAMER
Zeer royale woonkamer waar de breedte van 4,40 m zich vertaalt in een heerlijke en uitstekend indeelbare ruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek. Het grote raamkozijn zorgt veel lichtinval en een fijn en vrij uitzicht op de straat met haar prachtige lommerrijke bomen. De sfeervolle openhaard zorgt in de wintermaanden voor extra comfort in de woonkamer.
Aan de achterzijde is er plek voor een grote eettafel met voldoende ruimte om er omheen te lopen. De muur tussen woonkamer en keuken heeft nog het originele doorgeefluik.
Middels openslaande deuren is de achtertuin toegankelijk.

KEUKEN
De retro Bruynzeel keuken is circa 8 m2 en breed genoeg om aan weerszijden een aanrechtblok te plaatsen. Via het raam in de zijgevel is ook dit een heerlijk lichte ruimte.

BIJKEUKEN
Deze praktische ruimte is circa 3,6 m2 groot en een ideale aanvulling op een gezinshuis. Alle bonusaanbiedingen kun je hier kwijt en bij regen of sneeuw trek je hier de natte schoenen uit en blijft de rest van het huis lekker schoon.

ACHTERTUIN
De achtertuin is circa 120 m2 groot en op het zuiden gelegen. De volgroeide bomen geven de tuin veel privacy en zorgen voor wat schaduw. Ook in de wintermaanden zorgen de groenblijvende bomen voor privacy.
Op het onderheide terras kun je ook met een groter gezelschap heerlijk in de tuin zitten.
Deze achtertuin is vanuit de voortuin via de afgesloten poort of via de garage bereikbaar. Achterin bevindt zich een vrijstaande houten schuur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De dakkapel in het trappenhuis zorgt voor extra lichtinval. Separaat toilet ook voorzien van dakkapel.

BADKAMER
De ruime badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine. Het prachtige glas-in-loodraam zorgt voor een mooie lichtinval.

SLAAPKAMERS
I deze kamer is aan de achterzijde gelegen, circa 13 m2 groot, voorzien van airconditioning en geeft toegang tot het balkon en de badkamer
II deze kamer is aan de zijkant gelegen, circa 8 m2 groot en voorzien van een vaste kast en een dakkapel
III deze kamer is aan de voorzijde gelegen en circa 13 m2 groot. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op het vele groen in de directe omgeving
IV eveneens aan de voorzijde gelegen en circa 7 m2 groot

BALKON
Middels openslaande deuren toegankelijk en op het zuiden gelegen.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime overloop voorzien van vaste kasten en voorzien van een 2e wasmachineaansluiting. Hier bevindt zich een vaste wastafel met close-in-boiler.

SLAAPKAMERS
V deze kamer is aan de voorzijde gelegen, circa 13 m2 groot en voorzien van een vaste kast
VI deze kamer is aan de achterzijde gelegen, circa 10,6 m2 groot en voorzien van vaste kasten

VLIERING
Middels vlizotrap bereikbare bergvliering met een vloeroppervlak van circa 25 m2.

KELDER
De kelder is via een vaste trap bereikbaar en in diverse ruimtes verdeeld. Hier bevindt zich nog een originele houten wijnkast. Tevens is hier de opstelplaats van de cv-combiketel en de gasboiler. De totale grootte van de kelder is 65 m2 met een hoogte van 1,64 m.

Dit charmante huis is op eigen grond gelegen en biedt gelegenheid voor het parkeren van 2 auto's op de eigen oprit. De woning is goed onderhouden, maar voldoet niet aan de huidige isolatienormen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.360,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 172 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 312 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 782 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 75 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 18-08-2033 Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Intergas HRE-A (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (10.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (567 bij 273) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie M Perceelnummer 3418 Oppervlakte 312 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties