Makelaardij Wassenaar bv.
Gerrit Verboonstraat 12
3111 AA Schiedam
Tel: 010-4737933
info@makelaardijwassenaar.nl
Lavendelveld 31, 3124 CH Schiedam
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Omschrijving
Sfeervolle maisonnette woning met een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, ruime woonkamer en 3 slaapkamers. Gelegen aan de rand van één van de populairste wijken van Schiedam. De ligging is perfect; winkels en supermarkt, lagere- en middelbare scholen, bioscoop en theater, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de snelweg (A4, A13 en A20) is allemaal binnen handbereik. Maar ook ook sportaccommodaties en recreatiegelegenheden zijn in de directe nabijheid.
Kortom, een fantastisch appartement in een heerlijke woonomgeving!
INDELING
BEGANE GROND
Centrale, afgesloten entree voorzien van bellentableau en postboxen.
Stenen berging.
EERSTE WOONLAAG prachtige doorlopende vloer met visgraat motief
Entree met meterkast, modern toilet voorzien van fonteintje, trapopgang.
WOONKAMER
Ruime woonkamer voorzien van een gevel vullende raampartij waardoor je een heerlijk vrij uitzicht hebt en een fijne lichtinval. De woonkamer beschikt over een vaste kast en airconditioning.
KEUKEN
De prachtige keuken is in januari 2023 geplaats, heeft een mooie en strak design, maar straalt ook rust en comfort uit. De volgende apparaten zijn aanwezig: koelkast, diepvriezer, combi-oven, afwasmachine en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap.
TWEEDE WOONLAAG
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Berging voorzien van aansluiting wasmachine, -droger en cv-ketel.
BADKAMER
Moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, afgewerkt met een glazen schuifdeur, een wastafel met meubel, design radiator en bergruimte.
SLAAPKAMERS
I gelegen aan de voorzijde, circa 8 m2 groot, voorzien van airconditioning en geeft toegang tot het dakterras
II gelegen aan de voorzijde, circa 7,5 m2 groot en geeft toegang tot het dakterras
III gelegen aan de achterzijde en circa 7,6 m2 groot
DAKTERRAS
Het zonnige dakterras is gelegen op het zuiden en circa 8 m2 groot.
Dit appartement is gelegen op afgekochte erfpachtgrond; tot 1 april 2044.
De vereniging van eigenaren wordt beheerd door een professionele beheerder. De maandelijkse bijdrage is € 190,97
Verwarming en warm water middels eigen cv-combiketel uit 2022 (Remeha).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.054,05
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 190,97
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
74 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
222 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
25-05-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,97 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schiedam
Sectie
Q
Perceelnummer
5296
Index
9
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2044-04-01