Omschrijving

Vanuit je achtertuin lekker suppen of schaatsen? Vrij uitzicht over water en groen, waarbij de watervogels je enige achterburen zijn? Hier ervaar je een permanent vakantiegevoel met de natuur om de hoek, maar alle voorzieningen van het stadse leven binnen handbereik.

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk De Woudhoek bevindt zich deze ruime twee-onder-één kapwoning.
De woning is gelegen op Eigen Grond en heeft een ruime voortuin met parkeergelegenheid.
Op loop/fietsafstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen of 6 minuten met de auto en je bent bij het winkelcentrum Spaland.
Op loopafstand bevinden zich een tram- en bushalte, de uitvalswegen brengen je zo naar de snelweg A4, A20 of A13.
Bioscoop, theater, restaurant; ze zijn allemaal in Schiedam beschikbaar. Het recreatiegebied Midden-Delfland biedt een ruime keus aan wandel- en fietsroutes, in speelpolder WIJland kunnen de kinderen van de natuur genieten.

Kortom, heerlijk wonen voor jong en oud!

INDELING

BEGANE GROND

Entree, hal voorzien van een garderobekast afgewerkt met schuifdeuren, zwevend toilet voorzien van fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping.

WOONKAMER
Ruime en tuingericht woonkamer afgewerkt met een mooie, houtenvloer. De woonkamer heeft een gevelvullende pui waardoor het een heerlijk lichte ruimte wordt, via de schuifdeur kan men de tuin betreden. De sfeervolle houtkachel is een echte eyecatcher.

KEUKEN
De keuken is uitgevoerd met een modern keukenblok in een neutrale kleurstelling. De volgende inbouwapparaten zijn aanwezig: koelkast, 5-pits gaskookplaat, oven, afwasmachine en close-in-boiler. De keuken is ruim genoeg voor een 6-persoons eettafel. Ook hier zorgen diverse raampartijen voor een heerlijke lichtinval.

ACHTERTUIN
De achtertuin heeft een ligging op het oosten en door zijn diepte is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden.
De tuin heeft twee grote terrassen; 1 aan het huis en 1 aan het water. Daar tussen en naast zijn diverse groene borders die de tuin karakter geven.

VOORTUIN
De voortuin is verzorg aangelegd en biedt gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto's.

GARAGE
De garage biedt genoeg ruimte voor het parkeren van 1 auto en meerdere fietsen. Via de garage is ook de achtertuin toegankelijk.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, zwevend toilet voorzien van fonteintje, trapopgang naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS
I en II ruime, samengevoegde slaapkamer (circa 17m2), aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vaste schuifkastenwand. Tevens beschikt deze kamer over airconditioning.
III lichte slaapkamer (circa 11 m2), aan de achterzijde gelegen, voorzien van een dakkapel afgewerkt met inbouwspotjes

BADKAMER
De compleet uitgevoerde badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. Een bubbelbad, aparte inloopdouche voorzien van glazen douchewanden, een grote wastafel met modern meubel en daarnaast nog een wandmeubel, in deze badkamer is het heerlijk toeven.
De dakkapel, voorzien van inbouwspotjes, zorgt voor extra ruimte en heel veel lichtinval.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop voorzien van dakraam.

SLAAPKAMER
IV fijne slaapkamer (circa 9 m2) voorzien van een dakraam en een raam in de zijgevel, dus heerlijk licht. Onder het schuine dak bevindt zich bergruimte.

BERGING
Hier bevindt zich de cv-ketel en de aansluiting voor wasmachine en -droger.

De woning is goed onderhouden en op eigen grond gelegen. De woning beschikt over 17 zonnepanelen; 5 aan de achterzijde, 12 aan de voorzijde.
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing met HR+, HR++ en HR+++ glas.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.227,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 234 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Whirlpool, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-03-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (688 bij 274) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie Q Perceelnummer 4211 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties