Omschrijving

Een super leuke en moderne 4 kamer maisonnette woning op een ideale locatie in het historische centrum van Schiedam. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik. En in deze tot in de puntjes verzorgde woning kom je helemaal tot rust. In 2020 zijn de keuken, badkamer en toilet vernieuwd, alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt en de woning is afgewerkt met een prachtige vloer.

De maisonnette kijkt uit over het water van de Noordvestgracht en 2 historische molens. Winkels, theater, bioscoop, goede restaurants, leuke terrasjes, metrostation, het is allemaal op loopafstand bereikbaar. Maar ook de uitvalswegen naar de snelweg A4, A15 en A20 zijn eenvoudig te bereiken.

INDELING

BEGANE GROND
Centrale, afgesloten entree, postboxen, bellentableau, trappenhuis en lift.
Eigen afgesloten (fietsen)berging.

DERDE VERDIEPING
Entree, hal met trapopgang naar de verdieping. Modern toilet met inbouw reservoir en fonteintje.

WOONKAMER
De heerlijk ruime en lichte woonkamer is circa 27m2 en strak doch sfeervol afgewerkt. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en een vrij en weids uitzicht over water en het stadse leven.

KEUKEN
De open keuken is circa 9m2 groot en voorzien van een modern aanrechtblok met een tijdloze uitstraling. De keuken is voorzien van de volgende Siemens inbouwapparatuur: afwasmachine, inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en diepvriezer.
Vanuit de keuken is de naast gelegen bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is circa 5 m2 groot en beschikt naast veel opbergruimte ook over de aansluiting voor de wasmachine en droger en hier bevinden zich de cv-ketel (december 2022) en mechanische ventilatie.

BALKON I
Dit balkon is vanuit de keuken toegankelijk en biedt ook zicht op het water van de Noordvestgracht en de historische molens.

SLAAPKAMERS
I is circa 13m2 groot, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een Frans balkon
II is circa 10m2 groot en eveneens aan de achterzijde gelegen

BADKAMER
De moderne badkamer is in een rustige kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, grote wastafel met meubel, spiegel en designradiator.

VERDIEPING
Zeer ruime overloop waar prima een werk-/studeerplek gerealiseerd kan worden. Tevens is hier heel veel bergruimte.
Ook deze verdieping is strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots.

SLAAPKAMER
III is ruim 8 m2 groot en aan de achterzijde gelegen

BALKON II
Ook dit balkon kijkt vrij uit over water, molens en het stadse leven. Hier kan men 's avonds genieten van de ondergaande zon.

Deze verzorgde maisonnette woning is gelegen op afgekochte erfpachtgrond. De canon is tot en met 30 november 2047 afgekocht.
De woning is goed onderhouden. Niet alleen intern, de woning is in 2020 gemoderniseerd en in december 2022 van een nieuwe cv-ketel voorzien, maar ook de V.v.E. is actief. Zo is in 2022 de buitenzijde nog geschilderd. De bijdrage aan de actieve V.v.E. bedraagt € 198,05 per maand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.398,06 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 198,05 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 330 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-05-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 198,05 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie A Perceelnummer 2096A Index 26 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2047-11-30

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties